MILTON ARCIA ESTIMA PROPIEDAD EN 10 MILLONES DE DÒLARES

La Procuraduría General de la República (PGR) dio un plazo de 15 días al empresario Milton Arcia para que negocie con el Estado una indemnización por por la expropiación del terreno donde construía un hotel en el muelle de Moyogalpa, Isla de Ometepe, daño que el afectado estima en U$$10 millones. En el Acuerdo Administrativo número 07-2015 publicado en La Gaceta Diario Oficial número 64 de este 9 abril, la PGR resuelve “declarar de utilidad  4,332.41 m2 para la ampliación y desarrollo de la zona portuaria en el lugar conocido como Puerto de Moyogalpa (…) A efecto de desarrollar dicho Proyecto se afecta totalmente por expropiación la propiedad de Milton Renato Arcia Marín”. En su acuerdo administrativo, la PGR nombra a la EPN como la Unidad Ejecutora para “el caso de expropiación y todo lo relacionado a la adquisición  de los derechos reales  y demás derechos afectados por este acuerdo, ante quien deberán comparecer las personas que se consideren afectadas en sus derechos dentro del término de 15 días con el objeto de llegar a un avenimiento”. En el acuerdo publicado en La Gaceta, se indica que el terreno pasa a ser propiedad de la EPN “para que continúe con las acciones de modernización y desarrollo de las terminales portuarias”. Arcia, al ser consultado en torno a la declaratoria de utilidad pública del terreno, estimó en US$10 millones la pérdida causada por la expropiación del terreno, que en agosto del 2014 la misma PGR le entregó. “Me quieren dejar en la calle, ahora irán por los barcos, pero estoy sereno, preparando con mis abogados un recurso de revisión que vamos a introducir a la PGR,  más una apelación  que vamos a presentar ante los tribunales correspondientes”, manifestó el afectado. El empresario también  dijo que presentará una acusación contra los funcionarios de la Empresa Portuaria Nacional (EPN), que habrían dado la orden de demoler su hotel de 65 habitaciones. El acuerdo El Acuerdo Administrativo en el que se declara de utilidad pública la propiedad de Arcia,  firmado por el procurador general de la República, Hernán Estrada,  tiene fecha del 27 de marzo del 2015, una semana antes --viernes 3 de abril--, que con maquinaria de la EPN fuera destruida la construcción edificada por Arcia. En el acuerdo publicado en La Gaceta se indica que el terreno pasa a ser propiedad de la EPN “para que continúe con las acciones de modernización y desarrollo de las terminales portuarias”. Cabe señalar que el terreno en cuestión es el mismo con el que la PGR indemnizó el 21 agosto del 2014 a Arcia por la inversión que hizo en el puerto Rubén Darío, en el Malecón de Managua. La propiedad declarada de utilidad pública fue inscrita por Arcia, el 10 de febrero de 2015 en el Registro Público de la Propiedad, Inmueble y Mercantil de Rivas, bajo el número 46,063, Tomo 530; Folios 120-121, Asiento 1ero de la Sección de Derechos Reales. Negociar antes de expropiar Para el exprocurador general de la República, Alberto Novoa, el procedimiento de expropiación hecho por la PGR al empresario Arcia es contrario al procedimiento establecido en la Ley 229 o Ley de Expropiaciones. “La Ley de expropiación establece que primero debe hacerse la declaratoria de utilidad pública, después el trámite de advenimiento entre las partes para llegar a un acuerdo sobre el precio a pagar, porque nadie puede ser condenado --en este caso expropiado-- sin haberse cumplido con el procedimiento establecido”, explicó. Novoa también criticó la ausencia de especificaciones en el Acuerdo Administrativo de la PGR, porque no se especifican los linderos de la propiedad declarada de utilidad pública. “El decreto solo dice que se va a declarar de utilidad pública una propiedad de 4,332.41 metros, ubicada en Moyogalpa, Ometepe, pero no indica el lugar exacto de la propiedad afectada a como lo exige la ley”, enfatizó el extitular de la Procuraduría. Fuente: END

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