CRECE OFERTA DE RENTA DE APARTAMENTOS PARA EXTRANJEROS
Octubre 01, 2015
01:58 AM
Un mercado paralelo de la vivienda destinado a los extranjeros se está desarrollando en Managua. Según Abraham Blandón, presidente de la Cámara Nicaragüense de Corredores de Bienes Raíces (Canibir), las ofertas más cotizadas están entre los US$400 y los US$600 mensuales por un apartamento en el centro de Managua.
“Este mercado empezó hace 3 o 4 años. Los nacionales prefieren comprar. Estas ofertas están destinadas mayoritariamente a extranjeros, que también están acostumbrados a alquilar en su país”, explicó Blandón.
No está disponible una cifra sobre la cantidad de apartamentos que en Managua son alquilados por extranjeros.La mayoría de ellos son jóvenes ejecutivos que llegan a Managua a trabajar para compañías de capital extranjero o en agencias no gubernamentales de su país de origen. En Managua, varios intermediarios se han especializado en este tipo de negocios. Una ojeada por la plataforma CasaNica permite comprobar que el precio de un apartamento amueblado en colonial Los Robles oscila entre US$400 y, para los más lujosos, US$1,350 mensuales. El contacto para alquilar esos apartamentos en varias ocasiones es el mismo, y al intentar reservar informan que el período mínimo de ocupación es de tres meses. “Por tan poco tiempo (menos de tres meses de alquiler) no sacaré nada de comisión”, alega por teléfono uno de los intermediarios antes de colgar. Blandón reconoce problemas con algunos corredores: “Ha habido gente irresponsable que no ha dado la seguridad jurídica a los clientes. Otros han querido estafar sacando comisiones importantes'', dijo. Aun así, el presidente de Canibir asegura que la Ley 602 (Ley de Correduría de Bienes Raíces de Nicaragua) permite regular la profesión. “Todo corredor necesita una licencia. Las cosas están cambiando poco a poco y antes de finales de año resultará imposible para un cualquiera realizar este tipo de transacciones”, refirió Blandón. Para Andrea Müller (estudiante suiza que realiza pasantía en Managua) ya es tarde, pero prefiere matizar: “Donde vivo, en Zúrich, resulta imposible encontrar un apartamento como el que tuve (en Managua) por menos de US$1,500 al mes. Como compartía los gastos con una amiga, me pareció asequible”. Suiza cuenta con Zúrich y Ginebra, dos de las tres ciudades más caras del mundo, de acuerdo con un reciente estudio del banco UBS.
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