Ortega ordena a PGR confiscar 35 propiedades en Managua, bajo Ley de Expropiación

El régimen de Daniel Ortega ordenó la confiscación de 35 propiedades en el departamento de Managua, bajo el decreto No. 229 "Ley de Expropiación" a través de la Procuraduría General de la República. Hasta el momento se desconoce si las propiedades pertenecen a algunos de los opositores desterrados de Nicaragua.

A través del Acuerdo Administrativo N° 38-2024 publicado en La Gaceta, diario oficial, la Procuraduría General de la República (PGR) declaró de utilidad pública, 35 propiedades ubicadas en el municipio y departamento de Managua.

La confiscación se amparó en el artículo 4 del decreto No. 229 "Ley de Expropiación", y el artículo 12 numeral 1 de la Ley 411 "Ley Orgánica de la Procuraduría General de la República" que establece que es función de la PGR ejercer la representación legal del Estado, tanto en los asuntos judiciales como extrajudiciales.

“Artículo 1: Para fortalecer la seguridad ciudadana y nacional; Se declara de Utilidad Pública, 35 propiedades ubicadas en el municipio y departamento de Managua”, reza el documento.

Los terrenos expropiados están inscritos bajo las siguientes cuentas registrales:

1) 616.57 Mts': que comprende cuatro fincas: 
NAP BI-9A6U3N2, NAP BI-XEWODS, NAP BI-9AE5FO5 y NAPBI-9AE5FNO.
2) 629.15 Mts': que comprende dos fincas: NAP BI-2KUKLNQZ y NAP BI-9ACXM61.
3) 563.55 Mts': que comprende la finca NAP BI-9A5M8I0.
4) 925.95 Mts': que comprende dos fincas NAP BI-9ACB5Y9 y NAP BI-9ADJGG3
5) 460.46 Mts': que abarca la finca NAP BI-9ACB704.
6) 727.19 Mts': que comprende la finca NAP BI-9AGMT6V.
7) 1,508.38 Mts': que comprende la finca NAP BI-9АВР420.
8) 611.12 Mts': que comprende la finca NAP BI-2KUKLA92.
9) 507.5 Mts': abarcando la finca NAP BI-9ACX8UC.
10) 652.28 Mts': que comprende la finca NAP BI-XETHNJ
11) 1,309.49 Mts: que comprende dos fincas: NAP BI-9AGMWBG y NAP BI-9AFEMNS.
12) 812.03 Mts' que comprende la finca NAP BI-9ABPEJW.
13) 1.070.69 Mts2: abarcando la finca NAP BI-9A9VOY1.
14) 207.39 Mts2: abarcando la finca NAP BI-2KSVOKA7.
15) 410.86 Mts': que comprende la finca NAP BI-9ACXGPA.

En la larga lista figuran otras 20 cuentas registrales. 

Cabe señalar que la PGR se encargará de todo lo relacionado a la adquisición de los derechos reales, y demás derechos afectados que se deriven de la presente declaratoria de utilidad pública.

Las propiedades fueron declaradas a favor del Estado de la República de Nicaragua; siendo nombrada como unidad ejecutora a la PGR en representación del Estado de Nicaragua.

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Dicho acuerdo fue firmado por la Procuradora General de la República, Wendy Morales Urbina.

Cambios números de registro

Al respecto, el defensor Amaru Ruiz, señala que es difícil identificar las propiedades robadas a los opositores nicaragüenses desterrados debido a que la PGR cambió los números de registros de los terrenos.

“Es parte de lo que habíamos observado anteriormente de las propiedades vinculadas a los opositores y las organizaciones de sociedad civil, ha sido difícil comprobar el registro sobre todo porque el régimen ha cambiado y actualizado el sistema de información de Catastro y les ha dado nuevos números de registro y es difícil rastrear todas las propiedades”.

Según Ruiz, han observado que los terrenos confiscados pasan a propiedades de instituciones del Estado para proyectos de vivienda, etcétera.

“Este fenómeno se sigue presentando, el régimen trata de legalizar la expropiación sabiendo que eso puede tener implicancias incluso a nivel internacional y en el proceso de justicia que buscamos los nicaragüenses y me temo que puede suceder lo que sucedió con la piñata pues que una vez que el Estado confiscó las propiedades cuando cambió la situación política del país el Estado debió de reconocer las expropiaciones y generar una cuantía a favor de los dueños de esas propiedades estamos frente al mismo escenario una vez más”.

También señala que la PGR se ha convertido en un “mega ministerio” porque es el encargado de los procesos de auditoría en las alcaldías municipales, otorga avales ambientales y se encarga del proceso de expropiación.

“Es un mega ministerio, es una de las instituciones que ejecuta las órdenes del régimen en todo el país y con un amplio margen de poder, incluso encima de la Contraloría, encima de instituciones que deberían de encargarse, por ejemplo de las auditorías en caso de las municipalidades”.

Otras 72 propiedades

El pasado 09 de agosto, Ortega autorizó a la PGR entregar 72 propiedades en concepto de donación al Instituto Nicaragüense de Seguridad Social (INSS), entre las cuales está la isleta la Zompopera (Comaltename), propiedad del economista Juan Sebastián Chamorro, que fuera desnacionalizado en febrero de 2023, cuando fue confiscado de sus bienes.

En febrero del año pasado, Ortega ordenó la expulsión de 222 ciudadanos, acto seguido, ordenó confiscar bienes, jubilaciones y cuentas bancarias.

En el Acuerdo Presidencial #132 - 2024 publicado en La Gaceta número 146, la procuradora donó al INSS 38 propiedades ubicadas en el departamento de Estelí; 23 que están en Managua, ocho en Rivas, una en Granada (la isleta Zompopera), una en Jinotega, y una más, en Masaya.