Nicaragüenses están construyendo menos, según el INIDE

El Instituto Nacional de Información de Desarrollo, INIDE, dio a conocer que la construcción privada en Nicaragua disminuyó desde el IV trimestre del año 2022 en un 18.7%.

“En el cuarto trimestre de 2022, los resultados de la Encuesta de la Construcción Privada muestran que el área efectivamente construida registró disminuciones de 18.7 por ciento en términos interanuales, y de 6.6 por ciento en promedio anual”, señala el INIDE.

Asimismo, aclararon que la variación subyacente, que es la medida por la serie de tendencia-ciclo, también reportó una disminución de 13.4 por ciento con relación al mismo trimestre del año anterior, y de -3.5 por ciento en promedio anual, datos que resultan realmente alarmantes.

“El comportamiento observado en el trimestre fue el resultado de menor área efectivamente construida en las edificaciones residenciales (-19.4%), servicio (-5.7%), e industria (-63.0%), y aumento en las obras de comercio (68.3%)”, especifican.

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Las disminuciones en área efectivamente construida en industria da una idea clara de la poca inversión en este sector que es vital para la economía, no obstante el INIDE apunta que “por zona geográfica, el área efectivamente construida en Managua registró una disminución interanual de 29.6 por ciento, como resultado de las disminuciones observadas en las edificaciones residenciales, y de servicio, y aumentos en las obras destinadas a comercio, e industria”.

Construcción de viviendas sociales disminuye casi 50%

Asimismo, dicen que en el resto de ciudades, el área efectivamente construida reportó una disminución de 7.7 por ciento, explicado por las disminuciones en las edificaciones destinadas a la industria, y aumentos en las obras residenciales, comercio y servicio.

“Finalmente, el área efectivamente construida de viviendas de interés social totalizó 57,444.6 metros cuadrados, lo que significó una disminución de 41.1 por ciento con respecto al mismo trimestre del año anterior (97,582.2m 2); y de -2.4 por ciento en promedio anual”, concluyen.

Además de la disminución de las inversiones en Nicaragua, el incremento en el precio de los materiales también frena la construcción privada.

El Inide en su último reporte indicó que al corte en marzo los materiales de construcción tuvieron un incremento del 11% respecto al mismo periodo de 2022, y sobresalen maderas y techo con el mayor aumento de precios.

El INIDE explicó que, en la evolución mensual, se observó aumento de precios en los cinco capítulos que integran el agregado del Índice de Precios de Materiales de Construcción y señalan que maderas y techos incrementó en 1.6 %) con un aporte de 0.41 puntos porcentuales.

“Metales y derivados (0.3 %), con una contribución de 0.09; Cemento y derivados (0.2 %), con un aporte de 0.06 pp; Electricidad e iluminación (0.5 %), con una contribución de 0.03 y Sanitarios y pisos (0.3 %) con incidencia de 0.01 pp. a la variación del agregado”, desglosan.